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公积金奈何算的?公积金贷款利率是几何呢?

时间:2019-05-23 07:28 来源:未知 作者:admin 阅读:

  v住宅公积金是国度结构、公有企业、城镇全体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其余城镇企业、奇迹单元、民办非企业单元、社会大伙(以下统称单元)及其在任员工缴存的永恒住宅储金。请求人供应相关索取凭据-------分口卖力人初审------生意厅卖力人核实------大旨主任审批--------财政科汇总报财务局核实拨款----------财政科支出请求人供应相关索取凭据---------生意厅卖力人初审-------大旨主任审批-------财政科支出a、 进货自住住宅:片面请求,单元表明,购房协定及发票(看原件留复印件)c、 在任断命:奉求索取人身份表明,索取人单元表明,断命表明(原件及复印件)d、 自建自住住宅:片面请求,单元表明,建房审批手续(准建证原件及复印件)目,公积金贷款不但广大行使于新居的进货,在二手房进货方面的运用也非常广博。因为公积金贷款年利率仅为4.41%,微理财怎么样比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点,因而在大大都购房者脑海里一经变成广博的观点:运用公积金贷款比运用贸易贷款低廉。我爱我家金融理财部的众人向记者显露,公积金贷款的上风不光是只限于其利率优惠,又有贷款额度高、年限长、还款矫捷利便等多种上风。(1) 同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与贸易贷款比能精打细算数万元息金。以一套40万的衡宇为例,贷款28万。若贸易贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总数516300元,支出息金总数高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支出息金总数184400元,比起贸易贷款而言,每月能少支出173一月供,25年共精打细算息金付出近51900元.(2) 同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与贸易贷款比,不但还款光阴短,还款息金更少了很多。同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,贸易贷款还款300个月,历时25年,支出总数达516300元,支出息金236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,扫数本金及息金就一经还清,支出总数430715元,支出息金仅150715元,比贸易贷款精打细算息金付出85585元.

  v住宅公积金是国度结构、公有企业、城镇全体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其余城镇企业、奇迹单元、民办非企业单元、社会大伙(以下统称单元)及其在任员工缴存的永恒住宅储金。房公积金索取运用法式及所需资料一、 法式1.财务拨款单元:请求人供应相关索取凭据-------分口卖力人初审------生意厅卖力人核实------大旨主任审批--------财政科汇总报财务局核实拨款----------财政科支出2.非财务拨款单元:请求人供应相关索取凭据---------生意厅卖力人初审-------大旨主任审批-------财政科支出二、 索取所需资料a、 进货自住住宅:片面请求,单元表明,购房协定及发票(看原件留复印件)b、 离、退休:片面请求,单元表明,离、退休批文(原件及复印件)c、 在任断命:奉求索取人身份表明,索取人单元表明,断命表明(原件及复印件)d、 自建自住住宅:片面请求,单元表明,建房审批手续(准建证原件及复印件)e、 翻建大修自住住宅:片面请求,单元表明,相关审批手续原件及复印件f、 出境假寓:片面请求,单元表明,出境假寓表明g、 归还购房贷款本息:片面请求,单元表明,公积金的运用目,公积金贷款不但广大行使于新居的进货,在二手房进货方面的运用也非常广博。因为公积金贷款年利率仅为4.41%,比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点,因而在大大都购房者脑海里一经变成广博的观点:运用公积金贷款比运用贸易贷款低廉。我爱我家金融理财部的众人向记者显露,公积金贷款的上风不光是只限于其利率优惠,又有贷款额度高、年限长、还款矫捷利便等多种上风。一、 公积金贷款利率优惠。(1) 同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与贸易贷款比能精打细算数万元息金。以一套40万的衡宇为例,贷款28万。若贸易贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总数516300元,支出息金总数高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款,理财收益怎么计算月均还款1548元,25年总还款464400元,支出息金总数184400元,比起贸易贷款而言,每月能少支出173一月供,25年共精打细算息金付出近51900元.(2) 同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与贸易贷款比,不但还款光阴短,还款息金更少了很多。同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,贸易贷款还款300个月,历时25年,支出总数达516300元,支出息金236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,扫数本金及息金就一经还清,支出总数430715元,支出息金仅150715元,比贸易贷款精打细算息金付出85585元.二、 公积金贷款的还款手腕、提早还款矫捷利便。

  公积金是依照职工上年度工钱程度准备,最低不得低于上年度工钱程度的5%。凭据《住宅公积金解决轨则》第十六条员工住宅公积金的月缴存额为员工自己上一年度月均匀工钱乘以员工住宅公积金缴存比率。单元为员工缴存的住宅公积金的月缴存额为员工自己上一年度月均匀工钱乘以单元住宅公积金缴存比率。第十七条新到场使命的员工从到场使命的第二个月入手缴存住宅公积金,月缴存额为员工自己当月工钱乘以员工住宅公积金缴存比率。单元新调入的员工从调入单元发下班钱之日起缴存住宅公积金,月缴存额为员工自己当月工钱乘以员工住宅公积金缴存比率。第十八条员工和单元住宅公积金的缴存比率均不得低于员工上一年度月均匀工钱的5%;有条目的都市,能够妥善普及缴存比率。的确缴存比率由住宅公积金解决委员会制定,经本级公民当局考察后,报省、自制区、直辖市公民当局容许。

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